Quiz sur le prêt immobilier

Question 1 / 21

Quelle est la durée maximale d'un crédit immobilier ?

10 ans
15 ans
20 ans
25 ans

Question 2 / 21

À quel moment doit on idéalement rencontrer son courtier pour la première fois ?

Avant de commencer les visites de bien
Une fois le compromis signé
Quand j'ai obtenu la simulation de ma banque
Après avoir fait le tour des banques

Question 3 / 21

Qu'est-ce que le taux d'usure ?

Le taux nominal moyen auquel prêtent les banques en ce moment
Le taux d'intérêt annuel effectif global (TAEG) maximal qui peut vous être appliqué lors de la souscription d'un prêt
Le taux minimum légal pour souscrire un prêt
Le taux appliqué par la Banque Centrale Européenne

Question 4 / 21

Quel est le rôle d'un courtier ?

Obtenir un accord de financement
Aller chercher les meilleures conditions de taux et d'assurance
Faciliter les démarches administratives du client
les 3 réponses

Question 5 / 21

Quel est le principal critère pour bénéficier d'un prêt à taux zéro ?

Ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale pendant les deux dernières années
Acheter un bien sans travaux
Avoir de l'apport
Faire construire

Question 6 / 21

En quoi la Loi Scrivener 2 protège l'emprunteur ?

Elle définit un taux maximum légal (taux usure)
Elle limite la durée des prêts à 25 ans
Elle permet entre autre de bénéficier d'un délai de réflexion de 10 jours
Elle permet de rembourser son prêt par anticipation sans frais

Question 7 / 21

Quel est le taux maximum d'endettement ?

30
33
35
40

Question 8 / 21

Quelle est la durée de réflexion obligatoire avant d'accepter une offre de prêt immobilier ?

7 jours
10 jours
14 jours
30 jours

Question 9 / 21

Le terme TAEG signifie :

Taux Annuel d'Emprunt Garanti
Taux Annualisé d'Emprunt Général
Taux Annuel Effectif Global
Taux Approximatif d'Emprunt Gouvernemental

Question 10 / 21

Combien puis-je emprunter pour un futur prêt immobilier ?

Ce dont j'ai besoin
Autant que je veux et même plus que le montant du projet
80% du montant de mon projet
Le montant dépend du projet et de la capacité d'emprunt

Question 11 / 21

Pourquoi un courtier peut mieux négocier que moi ?

Il est ami avec tous les banquiers.
Il connaît les banques, ce qu'elle recherchent, leurs politiques commerciales et les taux accordés aux profils similaires. Il travaille avec son expertise et expérience.
Il a les connaissance d'un agent immobilier.
Il a travaillé dans toutes les enseignes bancaires.

Question 12 / 21

J'ai bénéficié du prêt PTZ pour l'achat de mon appartement, il y a 3 ans. Ai-je le droit de le mettre en location dès aujourd'hui ?

Oui, immédiatement et mon PTZ reste inchangé.
Non, il me faut attendre encore 3 ans
Non, il me faut attendre encore 6 ans
Non, le prêt PTZ impose que je vive dans cet appartement jusqu'à la fin de ce prêt

Question 13 / 21

Le HCSF est l'autorité française chargée d'exercer la surveillance du système financier dans son ensemble. Mais que signifie HCSF ?

Haut Conseil STABILITÉ Financière
Haut Conseil SOUVERAINETÉ Financière
Haut Conseil SÉCURITÉ financière
Haut Conseil SOLVABILITE financière

Question 14 / 21

Puis-je rembourser ou faire évoluer mes mensualités ?

Oui
Oui, sous certaines conditions
Non, car la durée est immuable
Non

Question 15 / 21

Quel est selon vous le plus important à regarder dans un prêt immobilier ?

Le taux
L’assurance
La garantie
Le coût global

Question 16 / 21

Quels sont les différents pro-rata à regler lors de la signature notaire ?

Facture d'électricité
La facture de téléphone
Charge de copropriété et taxe foncière
Facture d'eau

Question 17 / 21

Quel critère ne rentre pas dans la définition du montant du Prêt à Taux Zéro ?

Les revenus N-2 du foyer
La zone géographique de l'achat
L'âge de l'emprunteur
Le nombre de personnes dans le foyer

Question 18 / 21

Quelle est la durée standard des conditions suspensives d'accord d'un prêt ?

2 semaines
2 mois
4 mois
6 mois

Question 19 / 21

Qu'est ce qu'un primo-accédant ?

Une personne qui dispose d'une prime pour acheter un bien immobilier
B la réponse B
Une personne qui n'est pas propriétaire de sa résidence principale depuis au moins 2 ans
Une personne qui fait un prêt immobilier

Question 20 / 21

Qu'est-ce qu'une exonération d'IRA?

Une remise sur les frais de dossier
La possibilité de rembourser son prêt sans frais
Une remise sur les frais de garantie
Cela n'est pas lié au prêt

Question 21 / 21

Quelle est la différence entre le taux débiteur et le Taux Annuel Effectif Global ?

Il n'y en a pas, il s'agit du taux du prêt
Le taux débiteur est le montant des intérêts à payer sur toute la durée du prêt. Le TAEG englobe le taux débiteur + le coût de l'assurance emprunteur + les annexes (frais de dossier, garantie et frais de courtage si il y a) .
Le taux débiteur est l'élément principal qui permet de comparer plusieurs propositions bancaires. Le TAEG est le taux d'assurance
Le taux débiteur est le taux qui englobe le montant des intérêts + l'assurance emprunteur + les frais annexes. Le TAEG est le montant des intérêts à payer sur toute la durée du prêt.